Lofts x Studios: qual a diferença?

Com a crescente escassez de espaços livres e as mudanças de zoneamento urbano, especialmente nas grandes cidades, os engenheiros, arquitetos e construtoras buscam cada vez mais soluções criativas e funcionais para melhor utilizar os ambientes dos imóveis. Dentro desse contexto, surgem novas alternativas e projetos modernos, com o intuito de tornar as propriedades mais adequadas à nova realidade do mercado imobiliário. Por isso mesmo, muitas palavras e termos acabam se tornando comuns no setor, embora poucas pessoas saibam o que elas realmente significam. E você, sabe qual a diferença entre loft e studio? Antes de descobrir qual é o que se encaixa mais com seu perfil, é fundamental conhecer  os principais conceitos e características de cada um, bem como as semelhanças existentes entre os dois.

Loft

O loft é um apartamento que possui os cômodos integrados e, na maioria das vezes, lembra os famosos filmes e séries norte-americanos dos anos 1970 e possui uma decoração um tanto quanto rústica. Na época, eles se espalharam por todas as cidades grandes, que precisavam de algo moderno e prático ao mesmo tempo.

Conhecidos por serem apartamentos amplos, sem divisórias e que muitas das vezes possuem grandes janelas que iluminam todo o ambiente. Ou seja, todos os ambientes da casa ficam em um único espaço. Tem como principais características: pé-direito alto, muitas vezes com mezanino; presença de uma ou mais aberturas amplas e altas, como as existentes nos antigos galpões; revestimentos rústicos, como tijolos e piso de cimento; ambientes integrados, sem muitas divisões.

Studio

Studios são outro tipo de habitação bem populares em alguns países e essa terminologia está muito associada ao loft. Embora guardem semelhanças quanto à praticidade, ao conceito amplo e tanto um quanto outro terem em torno de 50 m², o studio costuma ser menor e mais compacto e, em alguns casos, apresentar divisões internas.  

Os prédios de studios são muito interessantes e costumam disponibilizar uma série de facilidades para os moradores, o que permite que as plantas das unidades sejam mais dinâmicas. Serviços como lavanderia e cafeteria são cobrados à parte, e a infraestrutura costuma incluir algumas áreas de lazer, como piscinas, saunas, salas de ginástica, salões de jogos, cozinha gourmet, bares, mini cinemas e até escritórios de home office.

O público dos studios é em sua maioria composto por solteiros ou casais jovens de classes média e média alta, que querem juntar dinheiro.

Loft e studio: características em comum

Os studios e lofts são tipos de apartamentos encontrados em diversas regiões da cidade e que visam oferecer conforto e comodidade para aqueles que ali habitam.

A principal semelhança entre os dois é que eles possuem uma pequena área, muitas vezes formada por um único cômodo, e são perfeitos para pessoas que possuem o hábito de viajar periodicamente e precisam se instalar em lugares práticos da cidade durante eventos, conferências e viagens de negócio.

Na maioria das vezes, são localizados em regiões nobres próximas aos centros empresariais e financeiros ou no centro expandido da cidade.

Embora muito parecidos, cada um tem suas características, vantagens e são mais indicadas para um determinado público e, por isso, todos são grandes tendências do mercado imobiliário atual.