Imobiliária Prates

A gente entende que o início de ano é uma época agitada para encontrar apartamento para estudantes em Curitiba. A aprovação no vestibular saiu, a graduação vai começar em breve e, se a faculdade for em outra cidade ou estado, encontrar um bom lugar para morar é prioridade tanto para o novo acadêmico quanto para a família, né?

A nossa dica para quem procura aluguel para estudantes em Curitiba, é pesquisar a respeito dos bairros da cidade: confira a localização da universidade, quais são as opções de imóveis na região e a infraestrutura que o bairro oferece. 

Pensando naqueles que vão precisar mudar de cidade e alugar um imóvel para viver essa fase, preparamos uma lista com os melhores bairros para estudantes em Curitiba e algumas orientações básicas para quando a mudança for feita. Confira!

Ecoville

Essa região abriga o campus principal da Universidade Positivo e também está próximo da Universidade Tuiuti do Paraná. Fica a apenas 20 minutos do Centro e conta com vias de acesso rápido para outros bairros da cidade. 

Além disso, dezenas de linhas de ônibus que partem dos terminais Campo Comprido e Campina do Siqueira facilitam a vida de quem depende de transporte coletivo.

Aqui na Prates, tem opções de apartamento para estudantes em Curitiba no Ecoville, com 2 quartos no mínimo. É uma boa ideia pra quem quer dividir as contas!

Centro

No Centro de Curitiba está localizada a sede da UFPR, a mais antiga universidade do Brasil, sendo uma das principais da capital do Paraná. O bairro oferece aos estudantes diversas opções de apartamento para estudantes em Curitiba e fácil acesso às principais linhas de ônibus, além de diversos centros comerciais e shoppings.

Na região, tem apartamentos mobiliados pra estudantes e semi-mobiliados, com 1 quarto ou mais. Por ser no Centro, a variedade de imóveis, condomínios e aluguel é maior.  

Prado Velho

O bairro é predominantemente residencial e abriga uma das maiores e mais importantes faculdades particulares do estado, a PUCPR. Conta com centros comerciais, localizados principalmente na Avenida Marechal Floriano Peixoto, que faz a ligação do bairro com o Centro. 

Outras vias que favorecem o deslocamento dos moradores são a Comendador Franco (conhecida como Avenida das Torres) e a Rodovia Régis Bittencourt, além de estar próximo de alguns campi da UFPR e de outras faculdades.

Caso você precise de ajuda para encontrar um imóvel nessa região ou em algum bairro vizinho que tenha preferência, pode entrar em contato conosco e contar com a nossa equipe. 

Cristo Rei

O Cristo Rei fica próximo à UFPR e PUCPR. O mercado imobiliário prosperou nos últimos anos na região e hoje existem diversas opções de studios, apartamentos e kitnet para estudantes em Curitiba

A região é vizinha do Capão da Imbuia, Centro, Jardim das Américas, Prado Velho e Rebouças. É um bairro com forte característica residencial, mas tem mercados, farmácias, panificadoras, colégios e hospitais.

Portão

O Portão se destaca por ser predominantemente residencial e bem populoso, fazendo divisa com os bairros Fazendinha, Novo Mundo, Água Verde e Vila Izabel. Conta com um terminal de ônibus que oferece linhas para os mais diversos pontos da cidade. Entre elas, está o Interbairros V, bastante utilizado por estudantes da PUCPR e da UFPR no Jardim Botânico.

A região também tem forte característica residencial, mas você vai encontrar um comércio local bem variado. Além disso, o bairro está bem no centro geográfico de Curitiba, tornando fácil o deslocamento para outras regiões. 

Agora é hora de escolher o imóvel ideal para você

No nosso site tem imóveis para estudantes em Curitiba para diversos perfis. Acesse e confira as opções! Depois de escolher o que você mais gostou, que tal agendar uma visita? 

Por mais que as fotos sejam boas, conhecer pessoalmente é muito melhor. Assim, você aproveita para conhecer o condomínio, a região e as opções de deslocamento até a faculdade.

Gostou de um imóvel em Curitiba? Reserve!

Dessa forma, você garante a preferência pelo imóvel durante 48h. A locação fica garantida mesmo só depois que o seu cadastro for aprovado!

Então, lembre-se: depois de visitar e conhecer melhor o imóvel, diga ao corretor que você quer reservá-lo, apresente seus documentos para análise de crédito e nós daremos sequência ao processo de locação em seguida.

Documentos necessários para alugar um imóvel

Com o imóvel reservado, chegou o momento de falarmos sobre os documentos para alugar um imóvel com a Prates. Estas são as garantias locatícias com as quais a gente trabalha:

  • Seguro Fiança: é o mais utilizado por quem quer alugar um imóvel sem fiador, porque oferecemos o Seguro Fiança mais barato de Curitiba, com taxas a partir de 7% do valor do aluguel para locações residenciais e comerciais;
  • Título de Capitalização: também é uma opção para quem quer alugar um imóvel sem fiador. Normalmente, é cobrado 12 vezes o valor do aluguel + condomínio. Mas esse valor será definido durante a análise do seu cadastro.

Para alugar um imóvel por meio de uma dessas garantias locatícias, você precisa apresentar os seguintes documentos:

  • RG e CPF (de todos moradores  maiores de 18);
  • Certidão de Casamento atualizada, se casado;
  • Comprovante de Renda conforme seu vínculo empregatício.

No nosso site tem mais detalhes sobre os documentos necessários para alugar um imóvel em Curitiba com a Prates. Confira e, se tiver algum dúvida, liga pra gente! 

Aqui tem assinatura eletrônica de contrato

O diferencial da assinatura eletrônica de contrato é que você não precisa imprimir as vias, assinar e ir até o cartório para reconhecer firma. Aqui na Prates trabalhamos em parceria com a Docusign. 

Nós enviamos o contrato de locação para o seu e-mail, no qual você também vai receber um código de acesso e um link para uma página, onde fará a assinatura. O procedimento é muito simples e seguro!

Entrega de chaves e vistoria de entrada

Depois que o seu cadastro for aprovado e você conseguir alcançar o objetivo de morar sozinho em Curitiba, a gente prepara o contrato e a vistoria de entrada, enviamos para o seu e-mail e você assina eletronicamente.

No laudo da vistoria de entrada que estará registrado as condições em que o imóvel foi entregue para você. Caso encontre alguma inconformidade no laudo, você tem até 5 dias úteis para se manifestar. Feito isso, anexamos a sua manifestação à vistoria de entrada e providenciaremos os possíveis reparos, caso existam.

Manutenção e reparos no imóvel

Se você encontrar algum problema no imóvel durante a sua estadia e precisar de reparo, entre em contato com a Prates, que vamos providenciar uma solução junto com o proprietário do imóvel. Vamos enviar uma empresa ou prestador de serviço parceiro da imobiliária para avaliar o problema. 

Agora, caso você prefira resolver o problema por conta própria, converse com a gente para que você seja orientado a fazer a coisa certa, porque nem toda benfeitoria é reembolsável.

Por exemplo, para fazer manutenção periódica você não precisa da autorização do proprietário. Porém, quando o reparo ou benfeitoria envolve a estrutura do imóvel e móveis, a autorização do proprietário é necessária. 

No caso de reparos reembolsáveis, lembre-se de guardar as notas fiscais que comprovam a execução do serviço para você receber o dinheiro de volta. 

Estamos junto com você nessa nova jornada

Conte com a Prates para morar bem em Curitiba e alugar um imóvel com segurança. Qualquer dúvida, entre em contato com a gente pelo nosso WhatsApp: 41 99154-9074.

Imobiliária Prates

Este artigo foi produzido pela Imobiliária Prates. Gostou? Compartilhe suas sugestões e dicas, nossos consultores vão adorar conversar com você. Deixe seu comentário abaixo!