Locação de imóvel em Curitiba: como alugar mais rápido

Nós, que trabalhamos e estudamos o mercado imobiliário diariamente, percebemos que a alta demanda pelo aluguel de imóvel em Curitiba tornou essa modalidade uma categoria de investimento muito lucrativa. Por isso, fizemos este artigo sobre locação de imóvel em Curitiba para você, proprietário, saber como anunciar e alugar mais rápido o seu imóvel.

O retorno do investimento, por meio de uma renda fixa mensal, é a principal vantagem de quem possui um imóvel para alugar. Porém, para que seu imóvel se destaque dos demais, há fatores determinantes como a localização, a idade e a documentação regular.

Mas, há ainda outras ações que podem fazer a diferença e, com certeza, tornar o seu imóvel mais atrativo.

Trouxemos alguns dados sobre locação da Prates que são bem bacanas para te ajudar a entender como funciona a procura por imóveis para alugar em Curitiba. Confira a seguir!

Os imóveis mais buscados

De acordo com a nossa experiência de mercado, temos um dado muito importante pra revelar pra você sobre a locação de imóvel em Curitiba:

• Imóveis mobiliados são mais buscados
  Porque aproximadamente 60% dos clientes são de outras cidades.

Não é à toa! Curitiba é uma cidade encantadora e que oferece muita oportunidade para quem chega procurando por mais qualidade de vida. 

O que o inquilino enxerga como vantagem em um imóvel mobiliado?

Isso vale tanto para quem vem de outra cidade quanto para quem já mora em Curitiba. Os imóveis mobiliados são mais buscados por duas principais vantagens:

1. Economia: poupa gastos com compra de móveis;
2. Praticidade: mudança imediata;

O que o inquilino pode enxergar como desvantagem em um imóvel mobiliado?

Como proprietário do imóvel, você precisa se atentar a:

• Conservação dos móveis: precisam estar limpos e em bom estado;
• Estrutura do imóvel: pintura, pisos e sistemas elétricos e hidráulicos em dia.

Conservar para alugar mais rápido

Mas, se o seu imóvel não é mobiliado, calma! Você tem a opção de investir em mobílias e estrutura ou apenas na estrutura do seu imóvel. Isso porque nossa experiência no mercado também mostra que para alugar um imóvel em Curitiba sem demora, é indispensável que ele esteja bem cuidado.

Por isso, nosso conselho é fazer os devidos reparos antes de anunciá-lo para locação. Se é preciso reformar, reforme. Se vai custar caro, invista. Vale a pena de qualquer forma por cinco motivos:

1. Você poupa dinheiro: Já ouviu falar que o barato sai caro, certo? Porque um serviço mal feito se faz duas/três/quatro vezes. Por isso, encare os reparos como um investimento e faça-os sem medo. 
2. Você diferencia seu imóvel dos demais: Se está bem conservado, chama mais a atenção e tem mais chances de ser alugado com facilidade.
   
3. Você aluga muito mais rápido: Com um imóvel bem cuidado, mais pessoas estarão interessadas em alugar. Se não há danos no imóvel, não há contestação na vistoria. Consequentemente, o processo de locação é mais rápido. 
4. Você aluga com muito mais lucro: Com um imóvel bem cuidado, você pode selecionar melhores inquilinos, que não se importam em pagar um valor maior pelo bom estado de conservação.  
5. Você aluga por muito mais tempo: Porque quando o proprietário e a imobiliária demonstram ter cuidado com o imóvel, o inquilino tende a ter também e ficar por mais tempo.

Confira mais dicas para alugar um imóvel mais rápido. 

Investir para economizar

Para isso, existe a Manutenção Preventiva. Já ouviu falar? É fazendo a Manutenção Preventiva que você evita maiores gastos com a conservação do imóvel. Conheça os benefícios:

• Otimização do funcionamento dos ativos;
• Redução da incidência de defeitos;
• Identificação e correção de falhas antes do equipamento avariar;
• Melhora no desempenho de máquinas e eletros;
• Aumento da vida útil dos equipamentos;
• Garantia de mais segurança para os inquilinos;
• Registro detalhado de cada ativo;
• Redução de custos com substituições desnecessárias;
• Garantia de qualidade dos serviços aos inquilinos;
• Mais agilidade para atender a chamados e ocorrências;
• Conquista ótimos reviews;
• Agrega mais comodidade aos moradores.

Você está no caminho certo para alugar o seu imóvel mais rápido 

Você viu que quem cuida mais, aluga mais rápido, com muito mais lucro e por muito mais tempo. Mas é preciso ter a parceria de uma imobiliária de confiança para manter seu imóvel sempre bem cuidado. Aqui na Prates, a gente se importa com o bom estado de conservação dos imóveis, antes e depois da estadia do inquilino.

E para te ajudar, criamos um guia gratuito com dicas especiais para deixar seu imóvel mais atrativo. As orientações que passamos aqui nesse texto foram retiradas dele e lá ainda tem um conteúdo exclusivo sobre tendências do mercado imobiliário curitibano pra você conferir. Para garantir o seu Guia para Proprietários, é só acessar a nossa página: prates.com.vc.

Se você, proprietário, também valoriza o cuidado e a atenção aos detalhes, experimente o jeito Prates de alugar! Aqui todo cuidado é muito na hora de alugar um imóvel. Afinal, os nossos clientes são exigentes – e por isso são nossos clientes.