Pesquisas sobre as mudanças causadas pela Covid-19 no mercado imobiliário mostram que muitas pessoas têm optado por mudar de imóvel durante a pandemia. Seja em busca de mais conforto, seja para adequar-se ao novo momento, são vários os motivos que podem indicar que é hora de mudar de imóvel. Preparamos este post para te ajudar a descobrir quando está na hora de fazer um upgrade.
Um novo imóvel para um novo estilo de vida
Com a necessidade de adequações, as pessoas passaram a ver suas casas de forma diferente e um percentual significativo tem preferido alugar outro espaço. O trabalho remoto, por exemplo, fez com que as pessoas sentissem necessidade de ter um escritório em casa. Segundo dados da Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios (PNAD Covid-19) do IBGE, em setembro de 2020, aproximadamente 7,9 milhões de pessoas estavam trabalhando remotamente no país.
Por permanecer mais tempo em casa, muitos passaram a dar mais importância para áreas verdes no entorno do imóvel e para o espaço de lazer na própria casa ou no condomínio.
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Independentemente das razões que levaram essas pessoas a procurar um novo espaço, o fato é que, nesse período, passamos a ver nossos lares com outros olhos, priorizando assim outras características nos imóveis. Além disso, muitas pessoas transformaram completamente seus estilos de vida, assim como outras tiveram mudanças em suas situações financeiras.
Seja por aumento de renda, seja por novos hábitos ou até mesmo crescimento da família, são vários os motivos que podem provocar a necessidade de uma mudança de casa ou upgrade de apartamento.
Sendo assim, para te ajudar, listamos a seguir alguns fatores que podem indicar se é hora de mudar imóvel. Confira!
Motivos para mudar de imóvel
Ao escolher um imóvel, é preciso levar em conta fatores como o perfil dos moradores, a renda familiar, a localização e o espaço necessário para que todos morem com conforto e tranquilidade.
No entanto, esses são pontos que podem mudar com o passar do tempo, exigindo assim uma mudança. Veja quais são os principais motivos para mudar de casa ou apartamento.
Mobilidade ou qualidade de vida
Antes da pandemia, era muito comum que as pessoas procurassem imóveis próximos ao trabalho ou com fácil acesso a outras regiões da cidade. Com a adoção do trabalho remoto, porém, isso mudou.
Com a possibilidade de trabalhar ou estudar de qualquer lugar, muitos passaram a procurar imóveis em regiões mais tranquilas, com mais áreas verdes e opções de imóveis maiores. Assim como imóveis com espaços externos, como quintal, sacadas e áreas de lazer.
Uma vizinhança tranquila e silenciosa, um local com mais garantia de segurança e com boas opções de mobilidade também se tornaram prioridades.
Família crescendo ou novos moradores
Esse sempre foi um motivo comum para que a família decida mudar de imóvel. Afinal, é normal que casais comecem a vida a dois em uma casa ou apartamento menor. Com o passar do tempo e a chegada dos filhos, porém, surge a necessidade de mais espaço ou de estar em uma região perto da escola das crianças. Outra situação é mais espaço para receber os avós em casa.
No entanto, hoje, outro motivo que exige uma mudança de imóvel é a necessidade de dividir moradia com mais pessoas, no caso de quem optou por evitar a solidão ao longo do período de isolamento social. Procura-se, assim, imóveis maiores, com mais cômodos, para garantir mais espaço para que todos vivam com mais conforto e privacidade.
Problemas estruturais
A depreciação de um imóvel é algo que pode ocorrer com o passar do tempo. Muitas vezes, o imóvel pode precisar de melhorias estruturais e você passa a desejar fazer reformas para deixar a casa ou apartamento com sua cara.
Isso, porém, pode se tornar impraticável em razão de alguns fatores. Seja pelo transtorno que uma reforma pode causar ou até mesmo pelo investimento financeiro que uma obra exige, principalmente se for um imóvel antigo.
No caso de imóveis alugados, outro motivo é que uma reforma – possível apenas com autorização do proprietário – pode até ser benéfica momentaneamente, mas na hora de entregar o imóvel, você acaba deixando para trás todas as melhorias que tiver realizado.
Assim, em qualquer um desses contextos, é mais vantajoso investir na mudança de imóvel do que arcar com os custos de possíveis melhorias no imóvel atual.
Problemas com a vizinhança
A vizinhança é um fator muito importante na hora de escolher um imóvel, principalmente quando se mora em um condomínio. Sendo assim, sentir-se incomodado com os vizinhos pode ser um fator na hora de decidir mudar de casa, pois essa questão está diretamente relacionada à sua qualidade de vida.
Os motivos podem envolver ruído, movimentação de carros ou de pessoas, desentendimentos e problemas de convivência.
Upgrade de apartamento ou casa
Os sinais para a necessidade de upgrade de apartamento ou casa são muitos, como você leu anteriormente. O imóvel que um dia foi perfeito para as suas necessidades e da sua família, pode não mais atender às exigências da rotina com o passar do tempo.
É importante ressaltar que, antes da pandemia, os imóveis muitas vezes eram apenas dormitórios, ou seja, passava-se pouco tempo dentro de casa. Essa relação, no entanto, mudou completamente com o isolamento social e o home office.
As pessoas começaram a perceber uma série de necessidades adicionais, principalmente porque a casa virou o escritório, o cinema, o lazer. Então, naturalmente, há uma tendência de busca por espaços maiores para se morar.
O upgrade de apartamento ou casa, assim, torna-se uma ótima opção. Antes de dar esse passo, porém, é preciso planejamento financeiro e organização.
Para te ajudar nesse momento tão importante, elaboramos este post com 4 ótimas dicas de organização para mudança. Nele, você vai conferir várias dicas – desde como arrumar a mudança na casa antiga até organizar tudo na casa nova.
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