Se o seu objetivo é investir no mercado imobiliário de Curitiba do ponto de vista de negócios; ou mesmo comprar o seu imóvel na cidade, a hora é “ontem”. Isso porque, a cada ano que passa, o mercado imobiliário se desenvolve mais e mais – o que leva ao lançamento de novos empreendimentos e correções monetárias de tempos em tempos.
Neste artigo, a Imobiliária Prates – a sua imobiliária em Curitiba – te ajuda a entender alguns pontos que fazem de Curitiba um ótimo lugar para comprar apartamentos; além de um panorama geral sobre o valor médio de aluguel e venda por metro quadrado.
Acompanhe!
Resumo do artigo:
- O mercado imobiliário de Curitiba está em constante crescimento, com vendas aumentando a cada ano e novos empreendimentos sendo lançados periodicamente.
- Alguns dos principais bairros da cidade, como Batel, Bigorrilho, Água Verde e Ecoville, apresentam alta valorização e são excelentes opções para moradia e investimento.
- O melhor momento para investir em imóveis é “ontem”.
- A Imobiliária Prates é especialista no mercado imobiliário de Curitiba.
Mercado imobiliário Curitiba
Curitiba é uma cidade em constante crescimento. E isso é possível notar em uma rápida visita pelos principais bairros da capital paranaense, além do que diz os próprios números: em 2022, as vendas aumentaram em mais de 16% e o valor total em imóveis vendidos passou de R$3 bilhões.
E isso traz um indicativo claro para quem quer investir em imóveis em Curitiba, seja para morar ou para negócios: a hora é agora, pois os valores sobem ano após ano. Afinal, há muitas vantagens de morar em Curitiba. Especialmente se o bairro for escolhido estrategicamente entre fatores como localização, infraestrutura e potencial de valorização.
Preço do m² nos bairros de Curitiba
Para entender melhor o mercado imobiliário de Curitiba e os preços médios praticados, é importante conhecer alguns dos principais bairros da capital e as suas características. Afinal, é desta forma que se pode entender um pouco melhor como o mercado é formado.
Acompanhe.
Batel
O bairro Batel é um dos mais populares da capital paranaense e um dos mais caros ao mesmo tempo. Afinal, é um dos bairros nobres de Curitiba.
E isso se traduz, também, no preço por metro quadrado de venda e de aluguel. Veja:
| Preço m² para venda | Preço m² para aluguel |
| R$ 11.211,00 | R$ 37,20 |
Fonte: FipeZap, Junho de 2023.
O Batel é um bairro completo para quem deseja morar em Curitiba: é um bairro nobre, com empreendimentos modernos, de alto padrão e com uma ótima infraestrutura.
Por ser próximo ao Centro, morar no Batel é realmente estratégico. Inclusive, temos um artigo que fala só desse bairro, veja como é morar no bairro Batel em Curitiba e veja também alguns imóveis para comprar no Batel.
Bigorrilho
Outro bairro com ótima valorização no mercado imobiliário de Curitiba, é o Bigorrilho. Ele é ideal para quem busca conforto, tranquilidade para viver bem e muitas opções de comércios e infraestrutura em geral.
Nós temos um artigo para você mergulhar um pouco mais no Bigorrilho: bairro Bigorrilho em Curitiba: conheça!
Veja o preço médio por metro quadrado de aluguel e compra no Bigorrilho:
| Preço m² para venda | Preço m² para aluguel |
| R$ 11.430,00 | R$ 34,10 |
Fonte: FipeZap, Julho de 2023.
Veja imóveis para comprar no bairro Bigorrilho Curitiba.
Água Verde
Quem deseja morar bem em Curitiba, não pode deixar de conhecer o bairro Água Verde, um dos mais requisitados quando o assunto é clima residencial. Afinal, o Água Verde é muito completo nesse sentido.
Veja abaixo o valor médio por metro quadrado de compra e aluguel no Água Verde:
| Preço m² para venda | Preço m² para aluguel |
| R$ 9.292,00 | R$ 33,40 |
Fonte: FipeZap, Julho de 2023
O Água Verde é um dos melhores bairros para morar em Curitiba.
Veja também algumas opções de imóveis à venda no Água Verde Curitiba.
O mercado imobiliário de Curitiba está em constante evolução.
E para encontrar as melhores oportunidades da capital paranaense, conte com a Imobiliária Prates.
Entre em contato com um de nossos especialistas em mercado imobiliário de Curitiba ainda hoje.
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