Agência Cupola

Está se preparando para alugar um imóvel, mas tem dúvidas sobre a documentação? Saiba que esse é um questionamento comum. Por isso, preparamos este post para explicar quais são os documentos necessários para alugar um imóvel e te ajudar nessa etapa. Acompanhe!

Documentos necessários para alugar um imóvel

Preparar a documentação com antecedência, sem dúvida, garante mais agilidade no momento da locação. E tornar o processo mais rápido é justamente o que todos buscam, tendo em vista a correria do dia a dia. Então vamos lá, confira os documentos necessários para alugar um imóvel pela Imobiliária Prates e programe-se para fechar o seu contrato de aluguel sem estresse.

Locação para pessoa física

Os documentos solicitados ao pretendente a inquilino são:

  • RG e CPF (de todos maiores de 18 anos que ocuparão o imóvel);
  • Certidão de casamento atualizada (se casado);
  • Comprovante de renda.

No momento da locação do imóvel, o primeiro passo é optar por uma forma de garantia locatícia. De acordo com a forma de fiança escolhida, serão solicitados os documentos a seguir.

Seguro fiança ou título de capitalização

Será solicitada comprovação de renda conforme o seu vínculo empregatício. Confira:

  • Funcionário registrado (CLT): holerites dos 3 últimos meses e Carteira de Trabalho. Se for funcionário registrado há menos de 6 meses, disponibilizar cópia do vínculo empregatício anterior.
  • Funcionário público: holerites dos 3 últimos meses.
  • Profissional liberal/Autônomo: Decore; IRPF (do ano vigente).
  • Empresário: Decore; IRPF (do ano vigente); Contrato Social e/ou Declaração de firma individual; cartão do CNPJ + QSA (Quadro Societário).

No caso do seguro fiança, a análise de crédito será feita diretamente pela Corretora de Seguros, que entrará em contato por e-mail solicitando o preenchimento de uma ficha cadastral para análise. O prazo solicitado pela corretora de seguros para aprovação do cadastro para os dois tipos de fiança é de até 48 horas a partir do recebimento da documentação, mas normalmente a resposta é muito mais rápida.

Fiador

Na opção por essa modalidade de garantia locatícia, o fiador solidário deverá apresentar 2 imóveis quitados em Curitiba e comprovação de renda superior a 4 vezes o valor do aluguel. O interessado na locação deverá apresentar os mesmos documentos citados anteriormente, incluindo comprovação de renda conforme o vínculo empregatício.

Locação para pessoa jurídica

Para as três modalidades de fiança – seguro fiança, título de capitalização ou fiador -, os documentos solicitados para aluguel de PJ são:

  • Cópia autenticada do Contrato Social e a última alteração ou consolidado;
  • Cópia do CNPJ e Inscrição Estadual, se existente;
  • Balancete dos últimos 3 meses;
  • Cópia autenticada do RG e CPF dos representantes da empresa (caso esteja representada por terceiros, apresentar cópia da procuração por instrumento público). 

Fiador

No caso dessa opção de garantia locatícia, será necessário um fiador solidário que possa apresentar 2 imóveis quitados em Curitiba e uma comprovação de renda superior a 4 vezes o valor do aluguel. Da mesma maneira, serão solicitados os documentos listados para aluguel de PJ. 

Aluguel em Curitiba:

Diferenciais da Prates

Depois de fazer o check list da documentação necessária para locação, é hora de encontrar o imóvel ideal e fechar o seu contrato de aluguel. Para quem busca imóveis para alugar em Curitiba, a Prates oferece três tipos de garantia locatícia: seguro fiança, título de capitalização ou fiador.

E para alugar sem burocracia, você conta com a assinatura eletrônica de contrato de locação. Com a assinatura eletrônica de contrato da Prates, é possível alugar com maior agilidade e segurança com menor custo e de onde você estiver, pelo seu smartphone ou tablet. 

Outra vantagem da Prates é que você pode escolher imóveis para alugar nos melhores bairros de Curitiba. Entre os bairros mais procurados estão Batel, Bigorrilho, Água Verde, Campina do Siqueira, Ecoville e Santa Felicidade.

Bairros nobres da capital, essas localizações oferecem qualidade de vida, segurança e infraestrutura. Clique aqui e confira um post do nosso blog sobre o que diferencia um bairro nobre e descubra mais detalhes.

A Prates conta ainda com atendimento personalizado, com um time de especialistas, para que você receba todas as orientações para fechar o melhor negócio.

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